1 కొత్త వీధి స్క్వేర్
భవనం/ప్రాజెక్ట్ వివరాలు
భవనం/ప్రాజెక్ట్ పేరు1
కొత్త స్ట్రీట్ స్క్వేర్ నిర్మాణం / పునరుద్ధరణ తేదీ
01/07/2018
భవనం/ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం
29,882 sqm భవనం/ప్రాజెక్ట్ రకం
వాణిజ్యపరమైన
చిరునామా
1 న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్ లండన్EC4A 3HQ యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్
ప్రాంతం
యూరప్

పనితీరు వివరాలు
ఆరోగ్యం మరియు శ్రేయస్సు
స్థానిక కమ్యూనిటీలలోని ప్రజల ఆరోగ్యం, ఈక్విటీ మరియు/లేదా స్థితిస్థాపకతను మెరుగుపరచడంలో అత్యుత్తమ పనితీరును ప్రదర్శించే ప్రస్తుత భవనాలు లేదా అభివృద్ధి.
సాధించిన సర్టిఫికేషన్ పథకం:
వెల్ బిల్డింగ్ స్టాండర్డ్
ధృవీకరణ సంవత్సరం:
2018

మీ కథను మాకు చెప్పండి
మా విజయం ప్రారంభ నిశ్చితార్థం మీద నిర్మించబడింది. ఆఫ్ నుండి, మా నాయకత్వం ఆరోగ్యకరమైన, సమర్థవంతమైన మరియు స్థిరమైన కార్యాలయాన్ని ఆక్రమించడం వల్ల కలిగే వ్యాపార ప్రయోజనాలను అర్థం చేసుకుంది. మేము మా సుస్థిరత ఆకాంక్షలను అందించడానికి మరియు మా 'కాంపస్ ఆఫ్ ది ఫ్యూచర్'ని రూపొందించడానికి అత్యంత సంభావ్యత కలిగిన భవనంగా 1 న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్‌ని గుర్తించి, తగిన శ్రద్ధతో మా దృష్టిని అందించాము. మేము బేస్-బిల్డ్ సవరణలను ప్రభావితం చేయడానికి డెవలపర్‌ను నిమగ్నం చేసాము - వారు BREEAM అద్భుతమైనది మాత్రమే సాధించారు మరియు గమనిక యొక్క శ్రేయస్సు సూత్రాలను పరిగణించలేదు కాబట్టి; నిబంధనలను సవాలు చేయడానికి అత్యంత ప్రేరణ పొందిన డిజైన్ బృందాన్ని నియమించారు; మరియు మా సహోద్యోగులతో విస్తృతమైన వాటాదారుల సంప్రదింపులు చేపట్టాము.
వినూత్న పర్యావరణ చర్యలు ఉన్నాయి:

• శక్తి-సమర్థవంతమైన డిజైన్ మరియు సేకరణను తెలియజేయడానికి కార్యాచరణ శక్తి నమూనాను రూపొందించడం నుండి శక్తి సామర్థ్యం మరియు సౌకర్యానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వడానికి పనితీరు-ఆధారిత డిజైన్‌ను ఉపయోగించడం; పని వాతావరణాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి థర్మల్, ఎకౌస్టిక్, డేలైట్ మరియు సిర్కాడియన్ లైటింగ్ మోడల్‌లను నిర్మించడం
• గాలి నాణ్యత నుండి ఉష్ణోగ్రత వరకు పర్యావరణ పరిస్థితులను పర్యవేక్షించడానికి 620 సెన్సార్లను ఇన్‌స్టాల్ చేస్తోంది. ఇవి మా ఇంటెలిజెంట్ బిల్డింగ్ నెట్‌వర్క్‌కి తిరిగి లింక్ చేస్తాయి మరియు HVAC సెట్టింగ్‌లను డైనమిక్‌గా సర్దుబాటు చేస్తాయి, శక్తి సామర్థ్యం మరియు సౌలభ్యం పనితీరు మధ్య సరైన బ్యాలెన్స్‌ను నిర్వహిస్తాయి
• ఇంటెలిజెంట్ బిల్డింగ్ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్‌ను ఉపయోగించి కార్యాచరణ నిర్వహణకు మరింత చురుకైన విధానాన్ని నడపడానికి, ప్రక్రియ యొక్క సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడం మరియు అనవసరమైన పనులను తొలగించడం
• నిర్మాణ వ్యర్థాలను తగ్గించడం, సులభంగా విడదీయగలిగే విభజనల చుట్టూ MEP/IT/AV సేవల యొక్క ప్రీ-ఇంజనీరింగ్ జోన్‌లను ఏర్పాటు చేయడం ద్వారా వశ్యత కోసం రూపకల్పన చేయడం నుండి; ఆఫ్-కట్‌లను పరిమితం చేయడానికి ముందుగా నిర్మించిన మూలకాలను ఉపయోగించడం

పర్యావరణ రూపకల్పనపై ఈ దృష్టి మా ఖాళీ చేయబడిన కార్యాలయాల నుండి అన్ని అనవసరమైన కార్యాలయ ఫర్నిచర్‌లను విరాళంగా అందించడం లేదా రీసైకిల్ చేయడం ద్వారా అనుబంధ కార్యాచరణ స్థిరత్వ కార్యక్రమాలను నడపడానికి మాకు స్ఫూర్తినిచ్చింది; ప్లాస్టిక్ కాలుష్యాన్ని తగ్గించడంలో సహాయం చేయడానికి ప్రతి సహోద్యోగికి KeepCups మరియు వాటర్ బాటిళ్లను పంపిణీ చేయడం.

ఇది అద్భుతమైనది, అయినప్పటికీ వినియోగదారులకు సమానమైన ప్రాముఖ్యతను ఇవ్వడానికి అవసరమైన స్థిరమైన కార్యాలయంలో మాకు తెలుసు. మా పర్యావరణ ఎజెండాతో పాటు శ్రేయస్సు అజెండాను అందించడం ద్వారా ఈ ప్రాజెక్ట్ నిజంగా మార్గదర్శకంగా మారింది. గుర్తించదగిన లక్షణాలు ఉన్నాయి:

• వాయు కాలుష్య మూలాలను రూపొందించడం ద్వారా గాలి నాణ్యతను మెరుగుపరచడం. మేము 200కి పైగా మెటీరియల్, ఫర్నిచర్ మరియు క్లీనింగ్ సప్లయర్‌లను వారి ఉత్పత్తులను కఠినమైన గాలి నాణ్యత మరియు పర్యావరణ ప్రమాణాలకు వ్యతిరేకంగా అంచనా వేయమని అడిగాము; మరియు తక్కువ-టాక్సిసిటీ ఉత్పత్తులను ఉపయోగించిన వారి క్లీనింగ్ మరియు మెయింటెనెన్స్ విధానాలను నిర్ధారించడానికి మా సౌకర్యాల ప్రొవైడర్‌తో కలిసి పనిచేశారు
• 700 డిస్ప్లేలలో 6,300 మొక్కలు, 140మీ2 పచ్చని గోడలు, కలప మరియు రాయిని గణనీయంగా ఉపయోగించడం మరియు మా 12వ అంతస్తులో ఉన్న టెర్రేస్ ద్వారా ప్రకృతికి ప్రాప్యతను అందించడం ద్వారా బయోఫిలిక్ డిజైన్ ద్వారా మైండ్‌ఫుల్‌నెస్‌ను మెరుగుపరచడం
• 13 ఆకర్షణీయమైన, అంతర్గత వసతి మెట్ల మార్గాలను రూపొందించడానికి బేస్-బిల్డ్‌కు నిర్మాణాత్మక మార్పులను చేపట్టడం ద్వారా క్రియాశీలతను ప్రోత్సహించడం; 600 సిట్/స్టాండ్ డెస్క్‌లను సేకరించడం; మరియు క్యాంపస్‌లో కొత్త 365-బే సైకిల్ సదుపాయం మరియు 1,100మీ2 జిమ్‌ను సృష్టించడం
• మా రెస్టారెంట్‌లో ఆరోగ్యకరమైన ఆహారాన్ని అందించడానికి భాగస్వాములతో కలిసి పని చేయడం ద్వారా పోషకాహారం మరియు ఆర్ద్రీకరణను ప్రోత్సహించడం (సంవత్సరానికి ~75,000 భోజనాలు అందిస్తోంది); సబ్సిడీ పండు; మరియు వెండింగ్ ప్రాంతాలలో చల్లబడిన, ఫిల్టర్ చేసిన నీటిని అందించే కుళాయిలు.

పాఠాలు నేర్చుకున్నారు

ప్రారంభ నిశ్చితార్థం. ప్రాజెక్ట్‌లలో అధిక స్థాయి సుస్థిరతను సాధించడానికి, ప్రాజెక్ట్ యొక్క స్థిరత్వం మరియు శ్రేయస్సు ఆకాంక్షలను క్లుప్తంగా పొందడం చాలా ముఖ్యం. ఇది సుస్థిరత అనేది 'ఉండటం మంచిది' లేదా 'యాడ్-ఆన్' అనే ఆలోచనను తీసివేయడమే కాదు; కానీ ఆఫ్‌సెట్ నుండి తమ డిజైన్‌లో స్థిరత్వం మరియు శ్రేయస్సు చర్యలను ఏకీకృతం చేయడంలో డిజైనర్‌లకు సహాయపడుతుంది. ఇది తరచుగా స్థిరత్వం & శ్రేయస్సును అమలు చేయడానికి మరింత ఖర్చుతో కూడుకున్న మార్గంలో ఫలితాలు; అలాగే స్థలాన్ని వినియోగించుకునే వ్యక్తులకు మెరుగైన పనితీరు ఫలితాలు. ప్రాజెక్ట్ సాధించాలనుకుంటున్న స్థిరత్వం / శ్రేయస్సు ఫలితాలపై డిజైన్ బృందానికి తెలియజేయడానికి మరియు ప్రేరేపించడానికి ఇది అవకాశాన్ని అందిస్తుంది మరియు ఎందుకు; అలాగే ఆకాంక్షలను మరింత ముందుకు తీసుకెళ్లే ఆలోచనలను అందించడానికి ప్రాజెక్ట్ బృందాన్ని అనుమతిస్తుంది.

సృజనాత్మక సహకారం. శ్రేయస్సు ప్రమాణాలను అనుసరించడం అంటే డిజైన్ బృందం బాధ్యత యొక్క విస్తృత పరిధిని కలిగి ఉంటుంది మరియు కొత్త సంభాషణలు అవసరం; ఇది ఎల్లప్పుడూ సాధారణం కాకపోవచ్చు; ఇవి ఫర్నిచర్ సరఫరా గొలుసు, క్యాటరింగ్, మానవ వనరుల నుండి మారుతూ ఉంటాయి; శుభ్రపరచడం మరియు నిర్వహణ కార్యకలాపాలు. అయితే అలా చేయడం వలన డిజైన్‌కు సంబంధించిన విధానం మరింత సమగ్రంగా మారుతుంది మరియు మొత్తం స్థిరత్వం మరియు శ్రేయస్సు ఫలితాలను పెంచే ప్రాజెక్ట్ సామర్థ్యం పెరుగుతుంది. అందువల్ల భవిష్యత్ ప్రాజెక్ట్‌లలో, ఈ వాటాదారులను ఎల్లప్పుడూ పరిగణించాలి మరియు డిజైన్‌లో సంప్రదించాలి.

పరిశ్రమను నడిపిస్తున్నారు. పరిశ్రమ చేయవలసినవి కొన్ని ఉన్నాయి; కానీ చాలా త్వరగా చేయవచ్చు. ఇది ప్రాజెక్ట్ డిజైన్ టీమ్ దృక్కోణం మరియు తయారీదారు నుండి రెండు రెట్లు. ప్రాజెక్ట్ బృందం; క్లయింట్ నుండి ఆర్కిటెక్ట్ మరియు కన్సల్టెంట్ల వరకు వారి డిజైన్ యొక్క ప్రధాన థ్రెడ్‌గా శ్రేయస్సు కొలమానాలను (ఉదా. గాలి నాణ్యత) పరిగణించాలి. ఇది భవనం యొక్క రూపానికి సంబంధించినది కావచ్చు (పగలు కోసం); మెటీరియల్స్ స్పెసిఫికేషన్ ద్వారా కుడి. అయితే తయారీదారులు మరియు సరఫరాదారులు తమ ఉత్పత్తులను దేనితో రూపొందించారు మరియు అవి ఎక్కడ నుండి వచ్చాయో తెలుసుకోవడం కూడా అవసరం. మేము ప్రాజెక్ట్ను ప్రారంభించినప్పుడు; మేము తప్పనిసరిగా మునుపెన్నడూ అడగని ప్రశ్నలను అడుగుతున్నాము. పరిశ్రమ గత కొన్ని సంవత్సరాలలో గణనీయంగా పురోగమించినప్పటికీ; మెటీరియల్స్ సోర్సింగ్ విషయంలో మరింత ఎక్కువ శ్రద్ధ ఇవ్వబడుతుంది; అలాగే ఇండోర్ వాతావరణంపై వాటి ప్రభావం; మరియు ప్రాజెక్ట్ బృందాలు ఈ ప్రయాణంలో ముందుకు సాగడానికి తయారీదారులకు మద్దతు ఇవ్వాలి.

సమర్పించేవారి వివరాలు
సంస్థ డెలాయిట్ LLP

"మేము మా దృష్టిని తగిన శ్రద్ధతో అందించాము, 1 న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్‌ను మాపై బట్వాడా చేయడానికి అత్యంత సంభావ్య భవనంగా గుర్తించాము

సుస్థిరత ఆకాంక్షలు మరియు మా 'భవిష్యత్తు యొక్క క్యాంపస్'ని సృష్టించండి.
నుండి సారాంశం: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/