1 న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్
భవనం/ప్రాజెక్ట్ వివరాలు
భవనం/ప్రాజెక్ట్ పేరు1
న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్ నిర్మాణం / పునరుద్ధరణ తేదీ
01/07/2018
భవనం/ప్రాజెక్ట్ పరిమాణం
29,882 చదరపు మీటర్ల భవనం/ప్రాజెక్ట్ రకం
వాణిజ్య
చిరునామా
1 న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్ లండన్ EC4A 3HQ యునైటెడ్ కింగ్‌డమ్
ప్రాంతం
ఐరోపా

పనితీరు వివరాలు
ఆరోగ్యం మరియు శ్రేయస్సు
స్థానిక సమాజాలలో ప్రజల ఆరోగ్యం, సమానత్వం మరియు/లేదా స్థితిస్థాపకతను మెరుగుపరచడంలో అత్యుత్తమ పనితీరును ప్రదర్శించే ప్రస్తుత భవనాలు లేదా అభివృద్ధి.
సాధించిన సర్టిఫికేషన్ పథకం:
WELL బిల్డింగ్ స్టాండర్డ్
ధృవీకరణ సంవత్సరం:
2018

మీ కథ చెప్పండి
మా విజయం ప్రారంభ దశలోనే ప్రారంభమైంది. ఆరోగ్యకరమైన, సమర్థవంతమైన మరియు స్థిరమైన కార్యాలయాన్ని ఆక్రమించడం వల్ల కలిగే వ్యాపార ప్రయోజనాలను మా నాయకత్వం మొదటి నుంచీ అర్థం చేసుకుంది. 1 న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్‌ను మా స్థిరత్వ ఆకాంక్షలను నెరవేర్చడానికి మరియు మా 'భవిష్యత్ క్యాంపస్'ను సృష్టించడానికి అత్యంత సామర్థ్యం గల భవనంగా గుర్తించడం ద్వారా మేము మా దృష్టిని తగిన శ్రద్ధతో నింపాము. బేస్-బిల్డ్ మార్పులను అమలు చేయడానికి మేము డెవలపర్‌ను నిమగ్నం చేసాము - ముఖ్యమైనది ఎందుకంటే వారు BREEAM ఎక్సలెంట్‌ను మాత్రమే సాధించారు మరియు ఏ శ్రేయస్సు సూత్రాలను పరిగణించలేదు; నిబంధనలను సవాలు చేయడానికి అత్యంత ప్రేరణ పొందిన డిజైన్ బృందాన్ని నియమించారు; మరియు మా సహోద్యోగులతో విస్తృతమైన వాటాదారుల సంప్రదింపులు చేపట్టారు.
వినూత్న పర్యావరణ చర్యలు:

• శక్తి సామర్థ్యం మరియు సౌకర్యాన్ని ప్రాధాన్యత ఇవ్వడానికి పనితీరు ఆధారిత డిజైన్‌ను ఉపయోగించడం, శక్తి-సమర్థవంతమైన డిజైన్ మరియు సేకరణను తెలియజేయడానికి కార్యాచరణ శక్తి నమూనాను సృష్టించడం నుండి; పని వాతావరణాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి థర్మల్, అకౌస్టిక్, డేలైట్ మరియు సిర్కాడియన్ లైటింగ్ నమూనాలను నిర్మించడం వరకు.
• గాలి నాణ్యత నుండి ఉష్ణోగ్రత వరకు పర్యావరణ పరిస్థితులను పర్యవేక్షించడానికి 620 సెన్సార్లను ఇన్‌స్టాల్ చేయడం. ఇవి మా ఇంటెలిజెంట్ బిల్డింగ్ నెట్‌వర్క్‌కి తిరిగి లింక్ చేస్తాయి మరియు HVAC సెట్టింగ్‌లను డైనమిక్‌గా సర్దుబాటు చేయడానికి వీలు కల్పిస్తాయి, శక్తి సామర్థ్యం మరియు సౌకర్య పనితీరు మధ్య సరైన సమతుల్యతను కొనసాగిస్తాయి.
• కార్యాచరణ నిర్వహణకు మరింత చురుకైన విధానాన్ని నడిపించడానికి, ప్రక్రియ సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరచడానికి మరియు అనవసరమైన పనులను తొలగించడానికి ఇంటెలిజెంట్ బిల్డింగ్ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్‌ను ఉపయోగించడం.
• నిర్మాణ వ్యర్థాలను తగ్గించడం, సులభంగా కూల్చివేయగల విభజనల చుట్టూ MEP/IT/AV సేవల ప్రీ-ఇంజనీరింగ్ జోన్‌లను ఏర్పాటు చేయడం ద్వారా వశ్యత కోసం డిజైన్ చేయడం నుండి; ఆఫ్-కట్‌లను పరిమితం చేయడానికి ముందుగా తయారు చేసిన అంశాలను ఉపయోగించడం వరకు.

పర్యావరణ రూపకల్పనపై ఈ దృష్టి, మా ఖాళీ చేయబడిన కార్యాలయాల నుండి అన్ని అనవసరమైన కార్యాలయ ఫర్నిచర్‌ను విరాళంగా ఇవ్వడం లేదా రీసైకిల్ చేయడం వంటి సంబంధిత కార్యాచరణ స్థిరత్వ కార్యక్రమాలను నడిపించడానికి మాకు ప్రేరణనిచ్చింది; ప్లాస్టిక్ కాలుష్యాన్ని తగ్గించడంలో సహాయపడటానికి ప్రతి సహోద్యోగికి KeepCups మరియు నీటి బాటిళ్లను పంపిణీ చేయడం వరకు.

ఇదంతా అద్భుతంగా ఉంది, అయితే వినియోగదారులకు సమాన ప్రాముఖ్యతను ఇవ్వడానికి స్థిరమైన పని ప్రదేశం అవసరమని మాకు తెలుసు. మా పర్యావరణ ఎజెండాతో పాటు శ్రేయస్సు ఎజెండాను అందించడం ద్వారా ఈ ప్రాజెక్ట్ నిజంగా మార్గదర్శకంగా మారింది. ముఖ్యమైన లక్షణాలు:

• వాయు కాలుష్య వనరులను రూపొందించడం ద్వారా గాలి నాణ్యతను మెరుగుపరచడం. మేము 200 కంటే ఎక్కువ మెటీరియల్, ఫర్నిచర్ మరియు క్లీనింగ్ సరఫరాదారులను వారి ఉత్పత్తులను కఠినమైన గాలి నాణ్యత మరియు పర్యావరణ ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా అంచనా వేయమని కోరాము; మరియు వారి శుభ్రపరిచే మరియు నిర్వహణ విధానాలు తక్కువ-విషపూరిత ఉత్పత్తులను ఉపయోగిస్తున్నాయని నిర్ధారించుకోవడానికి మా సౌకర్యాల ప్రదాతతో కలిసి పనిచేశాము.
• 700 డిస్ప్లేలలో 6,300 మొక్కలను, 140 మీ 2 ఆకుపచ్చ గోడలలో, కలప మరియు రాతి యొక్క గణనీయమైన ఉపయోగం మరియు మా 12వ అంతస్తు టెర్రస్ ద్వారా ప్రకృతికి ప్రాప్యతను అందించడం ద్వారా బయోఫిలిక్ డిజైన్ ద్వారా మైండ్‌ఫుల్‌నెస్‌ను మెరుగుపరచడం.
• బేస్-బిల్డ్‌లో నిర్మాణాత్మక మార్పులు చేయడం ద్వారా చురుకుదనాన్ని ప్రోత్సహించడం ద్వారా 13 ఆకర్షణీయమైన, అంతర్గత వసతి మెట్ల మార్గాలను సృష్టించడం; 600 సిట్/స్టాండ్ డెస్క్‌లను కొనుగోలు చేయడం; మరియు క్యాంపస్‌లో కొత్త 365-బే సైకిల్ సౌకర్యం మరియు 1,100 చదరపు మీటర్ల జిమ్‌ను సృష్టించడం.
• మా రెస్టారెంట్‌లో ఆరోగ్యకరమైన ఆహారాన్ని అందించడానికి భాగస్వాములతో కలిసి పనిచేయడం ద్వారా పోషకాహారం మరియు హైడ్రేషన్‌ను ప్రోత్సహించడం (సంవత్సరానికి ~75,000 భోజనం అందిస్తోంది); సబ్సిడీ పండ్లు; మరియు విక్రయ ప్రాంతాలలో చల్లటి, ఫిల్టర్ చేసిన నీటిని అందించే కుళాయిలు.

నేర్చుకున్న పాఠాలు

ముందస్తు నిశ్చితార్థం. ప్రాజెక్టులలో అధిక స్థాయి స్థిరత్వాన్ని సాధించడానికి, ప్రాజెక్ట్ కోసం స్థిరత్వం మరియు శ్రేయస్సు ఆకాంక్షలను సంక్షిప్తంగా చేర్చడం ముఖ్యం. ఇది స్థిరత్వం 'కలిగి ఉండటం మంచిది' లేదా 'యాడ్-ఆన్' అనే ఆలోచనను తొలగించడమే కాకుండా; డిజైనర్లు తమ డిజైన్‌లో స్థిరత్వం మరియు శ్రేయస్సు చర్యలను ఆఫ్‌సెట్ నుండి సమగ్రపరచడంలో సహాయపడుతుంది. ఇది తరచుగా స్థిరత్వం & శ్రేయస్సును అమలు చేయడానికి చాలా ఖర్చుతో కూడుకున్న మార్గంలో దారితీస్తుంది; అలాగే స్థలాన్ని ఉపయోగించుకునే వ్యక్తులకు మెరుగైన పనితీరు ఫలితాలను అందిస్తుంది. ప్రాజెక్ట్ సాధించాలనుకుంటున్న స్థిరత్వం / శ్రేయస్సు ఫలితాలు మరియు ఎందుకు సాధించాలనుకుంటున్నాయో డిజైన్ బృందానికి తెలియజేయడానికి మరియు ప్రేరేపించడానికి ఇది అవకాశాన్ని అందిస్తుంది; అలాగే ప్రాజెక్ట్ బృందం ఆకాంక్షలను మరింత ముందుకు తీసుకెళ్లే ఆలోచనలను అందించడానికి అనుమతిస్తుంది.

సృజనాత్మక సహకారం. శ్రేయస్సు ప్రమాణాలను అనుసరించడం అంటే డిజైన్ బృందానికి విస్తృత బాధ్యత ఉంటుంది మరియు కొత్త సంభాషణలు అవసరం; ఇది ఎల్లప్పుడూ సాధారణం కాకపోవచ్చు; ఇవి ఫర్నిచర్ సరఫరా గొలుసు, క్యాటరింగ్, మానవ వనరులు; శుభ్రపరచడం మరియు నిర్వహణ కార్యకలాపాల నుండి మారుతూ ఉంటాయి. అయితే అలా చేయడం వలన డిజైన్ విధానం చాలా సమగ్రంగా మారుతుంది మరియు మొత్తం స్థిరత్వం మరియు శ్రేయస్సు ఫలితాలను పెంచే ప్రాజెక్ట్ సామర్థ్యం పెరుగుతుంది. అందువల్ల భవిష్యత్ ప్రాజెక్టులలో, ఈ వాటాదారులను ఎల్లప్పుడూ డిజైన్‌లో పరిగణించాలి మరియు సంప్రదించాలి.

పరిశ్రమను నడిపించడం. పరిశ్రమ కొన్ని పనులు చేయాల్సి ఉంది; కానీ చాలా త్వరగా చేయవచ్చు. ప్రాజెక్ట్ డిజైన్ బృందం దృక్కోణం నుండి మరియు తయారీదారు దృక్కోణం నుండి ఇది రెండు రెట్లు ఉంటుంది. ప్రాజెక్ట్ బృందం; క్లయింట్ నుండి ఆర్కిటెక్ట్ మరియు కన్సల్టెంట్ల వరకు వారి డిజైన్ యొక్క ప్రధాన థ్రెడ్‌గా శ్రేయస్సు కొలమానాలను (ఉదా. గాలి నాణ్యత) పరిగణించాలి. ఇది భవనం యొక్క ఆకృతికి (పగటిపూట కోసం) సంబంధించినది కావచ్చు; పదార్థాల వివరణ వరకు. అయితే తయారీదారులు మరియు సరఫరాదారులు తమ ఉత్పత్తులు దేనితో తయారు చేయబడ్డాయి మరియు అవి ఎక్కడ నుండి వచ్చాయో తెలుసుకోవడంలో కూడా పట్టు సాధించాలి. మేము ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రారంభించినప్పుడు; మేము తప్పనిసరిగా ఇంతకు ముందు ఎప్పుడూ అడగని ప్రశ్నలను అడుగుతున్నాము. గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా పరిశ్రమ గణనీయంగా పురోగతి సాధించినప్పటికీ; పదార్థాల సోర్సింగ్ పరంగా మరింత శ్రద్ధ ఇవ్వబడుతుంది; అలాగే ఇండోర్ వాతావరణంపై వాటి ప్రభావం; మరియు ప్రాజెక్ట్ బృందాలు ఈ ప్రయాణంలో ముందుకు సాగడానికి తయారీదారులకు మద్దతు ఇవ్వాలి.

సమర్పించినవారి వివరాలు
ఆర్గనైజేషన్ డెలాయిట్ LLP

“మేము మా దార్శనికతను తగిన శ్రద్ధతో పోషించాము, 1 న్యూ స్ట్రీట్ స్క్వేర్‌ను మా లక్ష్యాలను సాధించడానికి అత్యంత సామర్థ్యం గల భవనంగా గుర్తించాము

స్థిరత్వ ఆకాంక్షలను మరియు మన 'భవిష్యత్ ప్రాంగణాన్ని' సృష్టించండి.
సారాంశం: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/